2 Place Beria, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Beria, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Beria, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ascain.
3 niveaux - 789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place ~ Plaza à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Beria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Beria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Beria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Beria, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Beria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Beria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Beria dans son marché local
Prix du 2 Place Beria par rapport à la voie
Sur Place Beria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Place Beria se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Beria par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Beria se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Ascain et 0.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Beria à Ascain
Le loyer moyen estimé au 2 Place Beria est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 2 Place Beria à Ascain, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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