635 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 635 Route de Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², identique à celui du n°677 et de n°683.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ascain.
1 niveau - 962 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanazia Larre Lore à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Route de Saint-Jean-de-Luz
Aucune vente n'a été recensée au 635 Route de Saint-Jean-de-Luz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Route de Saint-Jean-de-Luz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 Route de Saint-Jean-de-Luz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Route de Saint-Jean-de-Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Route de Saint-Jean-de-Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Route de Saint-Jean-de-Luz dans son marché local
Prix du 635 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 635 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ascain et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Route de Saint-Jean-de-Luz à Ascain
Le loyer moyen estimé au 635 Route de Saint-Jean-de-Luz est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
