31 Route de Serres, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Serres, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°55 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Serres, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serres à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Serres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Serres dans son marché local
Prix du 31 Route de Serres par rapport à la voie
Sur Route de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 31 Route de Serres se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Serres par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Serres se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Ascain et 62.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Serres à Ascain
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Serres est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
