31 Rue Ernest Fourneau, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ernest Fourneau, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°87 mais identique à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Ernest Fourneau, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 517 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place ~ Plaza à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ernest Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ernest Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ernest Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ernest Fourneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ernest Fourneau dans son marché local
Prix du 31 Rue Ernest Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Fourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 31 Rue Ernest Fourneau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ernest Fourneau par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ernest Fourneau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Ascain et 44.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Ernest Fourneau à Ascain
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Ernest Fourneau est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
