15 Rue Zerbitzari, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Zerbitzari, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Zerbitzari, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 634 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place ~ Plaza à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 125 mètres
Ventes au 15 Rue Zerbitzari
Les 2 ventes au 15 Rue Zerbitzari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Zerbitzari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Zerbitzari, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Zerbitzari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Zerbitzari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Zerbitzari dans son marché local
Prix du 15 Rue Zerbitzari par rapport à la voie
Sur Rue Zerbitzari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 15 Rue Zerbitzari se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Zerbitzari par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Zerbitzari se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Ascain et 43.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Zerbitzari à Ascain
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Zerbitzari est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
