1063 Bastidako bidea, 64240 Ayherre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1063 Bastidako bidea, affiche un prix moyen de 2 345 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1063 Bastidako bidea, 64240 Ayherre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ayherre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 414 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauak à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IMMACULEE CONCEPTION à 1236 mètres
Ventes au 1063 Bastidako bidea
Les 5 ventes au 1063 Bastidako bidea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1063 Bastidako bidea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1063 Bastidako bidea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1063 Bastidako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1063 Bastidako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1063 Bastidako bidea dans son marché local
Prix du 1063 Bastidako bidea par rapport à la voie
Sur Bastidako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 1063 Bastidako bidea se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1063 Bastidako bidea par rapport à Ayherre et à Pyrénées-Atlantiques
À Ayherre, le prix moyen des appartements atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 1063 Bastidako bidea se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Ayherre et 17.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1063 Bastidako bidea à Ayherre
Le loyer moyen estimé au 1063 Bastidako bidea est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Ayherre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayherre a baissé de 32.56 % sur 1 an et augmenté de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 878 €/m² au premier semestre 2025.
