266 Isturitzeko bidea, 64240 Ayherre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 266 Isturitzeko bidea, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°278 et de n°281.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Isturitzeko bidea, 64240 Ayherre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ayherre.
1 niveau - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauak à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Isturitzeko bidea
Aucune vente n'a été recensée au 266 Isturitzeko bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Isturitzeko bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Isturitzeko bidea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Isturitzeko bidea dans son marché local
Prix du 266 Isturitzeko bidea par rapport à la voie
Sur Isturitzeko bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 266 Isturitzeko bidea se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Isturitzeko bidea par rapport à Ayherre et à Pyrénées-Atlantiques
À Ayherre, le prix moyen des appartements atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Isturitzeko bidea se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Ayherre et 8.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Isturitzeko bidea à Ayherre
Le loyer moyen estimé au 266 Isturitzeko bidea est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Ayherre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayherre a baissé de 32.56 % sur 1 an et augmenté de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 878 €/m² au premier semestre 2025.
