79 Chemin de Gorostibar, 64130 Barcus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin de Gorostibar, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°86 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 79 Chemin de Gorostibar, 64130 Barcus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Barcus.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 110 mètres
Ventes au 79 Chemin de Gorostibar
Les 2 ventes au 79 Chemin de Gorostibar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de Gorostibar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin de Gorostibar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin de Gorostibar dans son marché local
Prix du 79 Chemin de Gorostibar par rapport à la voie
Sur Chemin de Gorostibar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 79 Chemin de Gorostibar se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin de Gorostibar par rapport à Barcus et à Pyrénées-Atlantiques
À Barcus, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin de Gorostibar se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Barcus et -42.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcus a augmenté de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 79 Chemin de Gorostibar à Barcus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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