200 Allée d'Igeldia, 64200 Bassussarry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Allée d'Igeldia, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°214.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Allée d'Igeldia, 64200 Bassussarry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bassussarry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Redoute à 145 mètres
Ventes au 200 Allée d'Igeldia
Les 5 ventes au 200 Allée d'Igeldia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Allée d'Igeldia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Allée d'Igeldia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Allée d'Igeldia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Allée d'Igeldia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Allée d'Igeldia dans son marché local
Prix du 200 Allée d'Igeldia par rapport à la voie
Sur Allée d'Igeldia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 200 Allée d'Igeldia se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Allée d'Igeldia par rapport à Bassussarry et à Pyrénées-Atlantiques
À Bassussarry, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Allée d'Igeldia se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Bassussarry et 31.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Allée d'Igeldia à Bassussarry
Le loyer moyen estimé au 200 Allée d'Igeldia est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bassussarry, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassussarry a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 649 €/m² sur la période récente.
