75 Allée du Makila, 64200 Bassussarry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allée du Makila, affiche un prix moyen de 4 648 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Allée du Makila, 64200 Bassussarry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bassussarry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Makila à 194 mètres
Ventes au 75 Allée du Makila
Les 7 ventes au 75 Allée du Makila constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Allée du Makila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Allée du Makila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allée du Makila dans son marché local
Prix du 75 Allée du Makila par rapport à la voie
Sur Allée du Makila, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 75 Allée du Makila se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allée du Makila par rapport à Bassussarry et à Pyrénées-Atlantiques
À Bassussarry, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Allée du Makila se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Bassussarry et 64.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Allée du Makila à Bassussarry
Le loyer moyen estimé au 75 Allée du Makila est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Bassussarry, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassussarry a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 649 €/m² sur la période récente.
