26 Allée Jean Dufourg, 64200 Bassussarry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Jean Dufourg, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°114.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée Jean Dufourg, 64200 Bassussarry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bassussarry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 56 parkings - 1135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamigue à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 760 mètres
Ventes au 26 Allée Jean Dufourg
Les 13 ventes au 26 Allée Jean Dufourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Jean Dufourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Jean Dufourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Dufourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Dufourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Jean Dufourg dans son marché local
Prix du 26 Allée Jean Dufourg par rapport à la voie
Sur Allée Jean Dufourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 26 Allée Jean Dufourg se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Jean Dufourg par rapport à Bassussarry et à Pyrénées-Atlantiques
À Bassussarry, le prix moyen des appartements atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Jean Dufourg se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Bassussarry et 66.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée Jean Dufourg à Bassussarry
Le loyer moyen estimé au 26 Allée Jean Dufourg est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Bassussarry, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassussarry a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 649 €/m² sur la période récente.
