2 Rue Bellevue, 64800 Baudreix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bellevue, 64800 Baudreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baudreix.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Baudreix à 463 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Baudreix et à Pyrénées-Atlantiques
À Baudreix, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Baudreix et -31.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudreix a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Rue Bellevue à Baudreix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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