Prix immobilier à Bayonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 2 074 € à 7 555 €

Maison

Prix moyen au m²

5 070 €

de 2 637 € à 14 914 €

Pour estimer un bien à Bayonne (64100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bayonne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Bayonne (64100)

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Prix immobilier à Bayonne

Le prix moyen des appartements Bayonne est 5.1 % au-dessus de celui de Pyrénées-Atlantiques.

Tandis que le prix moyen des maisons Bayonne est 64.13 % au-dessus de celui de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bayonne

Prix au m² des rues à proximité

Tarnos 40220(3,823 €)

Anglet 64600(5,412 €)

Bassussarry 64200(4,701 €)

Boucau 64340(3,987 €)

Contexte résidentiel de Bayonne

Population et parc immobilier

Bayonne compte 53312 habitants en 2022, avec 40.57 % de propriétaires et 80.44 % de locataires. Elle totalise environ 32855 logements, dont 29620 résidences principales composées majoritairement d'appartements (87.08 %) contre 12.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.18 %), de deux pièces (27.36 %) , de trois pièces (32.03 %), de quatre pièces (20.29 %) et de cinq pièces et plus à (13.14 %). Près de 59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.38 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 93 médecins généralistes et 68 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 8 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Bayonne 64100

Les biens actuellement en vente autour du Bayonne 64100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.