8 Avenue Robert Balangue, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Robert Balangue, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Robert Balangue, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bedous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1019 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 29 mètres
- - Bedous à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 246 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Robert Balangue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Robert Balangue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Robert Balangue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Robert Balangue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Robert Balangue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Robert Balangue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Robert Balangue dans son marché local
Prix du 8 Avenue Robert Balangue par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Balangue, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 8 Avenue Robert Balangue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Robert Balangue par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Robert Balangue se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bedous et 73.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Robert Balangue à Bedous
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Robert Balangue est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.81 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
