1 Chemin Lapassatte, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Lapassatte, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Lapassatte, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bedous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 306 mètres
- - Bedous à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 96 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Lapassatte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Lapassatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Lapassatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Lapassatte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Lapassatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Lapassatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Lapassatte dans son marché local
Prix du 1 Chemin Lapassatte par rapport à la voie
Sur Chemin Lapassatte, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 1 Chemin Lapassatte se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Lapassatte par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Lapassatte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bedous et 81.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Lapassatte à Bedous
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Lapassatte est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 1 Chemin Lapassatte à Bedous, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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