25 Rue Biscarce, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Biscarce, affiche un prix moyen de 739 €/m², identique à celui du n°23.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Biscarce, 64490 Bedous
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 225 mètres
- - Bedous à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 761 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Biscarce
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Biscarce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Biscarce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Biscarce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Biscarce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Biscarce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Biscarce dans son marché local
Prix du 25 Rue Biscarce par rapport à la voie
Sur Rue Biscarce, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 25 Rue Biscarce se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Biscarce par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Biscarce se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Bedous et 81.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Biscarce à Bedous
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Biscarce est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.6 % sur 1 an et baissé de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 25 Rue Biscarce à Bedous, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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