9 Rue de l’Abbé Lespy, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbé Lespy, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 31.96 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de l’Abbé Lespy, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bedous.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 148 mètres
- - Bedous à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 662 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 75 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abbé Lespy
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Abbé Lespy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Lespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbé Lespy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Lespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbé Lespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbé Lespy dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbé Lespy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Lespy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 9 Rue de l’Abbé Lespy se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbé Lespy par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abbé Lespy se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Bedous et -53.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedous a augmenté de 43.76 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2021 à 2 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 9 Rue de l’Abbé Lespy à Bedous, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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