30 Rue de l’Ardoisiere, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Ardoisiere, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l’Ardoisiere, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bedous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 671 mètres
- - Bedous à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 738 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’Ardoisiere
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’Ardoisiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Ardoisiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Ardoisiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Ardoisiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Ardoisiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Ardoisiere dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Ardoisiere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ardoisiere, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 30 Rue de l’Ardoisiere se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Ardoisiere par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l’Ardoisiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bedous et 73.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l’Ardoisiere à Bedous
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l’Ardoisiere est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.74 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
