2 Rue du Fronton, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fronton, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Fronton, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Bedous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0674 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 211 mètres
- - Bedous à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 586 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fronton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fronton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fronton par rapport à la voie
Sur Rue du Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Rue du Fronton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fronton par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fronton se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bedous et 73.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Fronton à Bedous
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Fronton est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.74 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
