2 Rue du Mailh Abor, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mailh Abor, affiche un prix moyen de 741 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mailh Abor, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bedous.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 66 mètres
- - Bedous à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 818 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mailh Abor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mailh Abor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mailh Abor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mailh Abor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mailh Abor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mailh Abor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mailh Abor dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mailh Abor par rapport à la voie
Sur Rue du Mailh Abor, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Rue du Mailh Abor se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mailh Abor par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des appartements atteint 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mailh Abor se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Bedous et 73.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mailh Abor à Bedous
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mailh Abor est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Bedous, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bedous a baissé de 48.81 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
