2 Rue Gambetta, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gambetta, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bedous.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 32 mètres
- - Bedous à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 789 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 2 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bedous et -48.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedous a augmenté de 43.76 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2021 à 2 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Rue Gambetta à Bedous, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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