24 Rue Gambetta, 64490 Bedous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Gambetta, 64490 Bedous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bedous.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking à 166 mètres
- - Bedous à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aspe à 593 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Bedous et à Pyrénées-Atlantiques
À Bedous, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Bedous et -58.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedous a augmenté de 43.76 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2021 à 2 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 24 Rue Gambetta à Bedous, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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