9 Impasse du Monbula, 64800 Bénéjacq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Monbula, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Monbula, 64800 Bénéjacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bénéjacq.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Monbula
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Monbula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Monbula
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Monbula. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Monbula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Monbula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Monbula dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Monbula par rapport à la voie
Sur Impasse du Monbula, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 Impasse du Monbula se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Monbula par rapport à Bénéjacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Bénéjacq, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Monbula se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Bénéjacq et -30.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénéjacq a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2021 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 9 Impasse du Monbula à Bénéjacq, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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