2 Chemin de Menginette, 64160 Bernadets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Menginette, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Menginette, 64160 Bernadets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bernadets.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Menginette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Menginette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Menginette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Menginette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Menginette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Menginette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Menginette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Menginette par rapport à la voie
Sur Chemin de Menginette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Chemin de Menginette se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Menginette par rapport à Bernadets et à Pyrénées-Atlantiques
À Bernadets, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Menginette se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Bernadets et -12.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernadets a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 2 Chemin de Menginette à Bernadets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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