11 Rue Saint-Jacques, 64520 Bidache
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Jacques, 64520 Bidache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bidache à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fronton à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Bidache à 225 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 261 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Jacques
Les 8 ventes au 11 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 11 Rue Saint-Jacques se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Jacques par rapport à Bidache et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidache, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Jacques se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Bidache et 50.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Jacques à Bidache
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Jacques est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidache, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidache a baissé de 35.58 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 11 Rue Saint-Jacques à Bidache, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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