5 Allée du Pouy, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Pouy, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Pouy, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Pouy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Pouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Pouy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Pouy dans son marché local
Prix du 5 Allée du Pouy par rapport à la voie
Sur Allée du Pouy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 5 Allée du Pouy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Pouy par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Pouy se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Bidart et 110.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Pouy à Bidart
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Pouy est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
