21 Avenue d'Atherbea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Atherbea, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°103 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue d'Atherbea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'Atherbea
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'Atherbea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Atherbea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Atherbea, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Atherbea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Atherbea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Atherbea dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Atherbea par rapport à la voie
Sur Avenue d'Atherbea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 21 Avenue d'Atherbea se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Atherbea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue d'Atherbea se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bidart et 59.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue d'Atherbea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue d'Atherbea est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 050 € au 21 Avenue d'Atherbea à Bidart, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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