1023 Avenue de Biarritz, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1023 Avenue de Biarritz, affiche un prix moyen de 8 046 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°975 et de n°969.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1023 Avenue de Biarritz, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marihart à 201 mètres
Ventes au 1023 Avenue de Biarritz
Une vente a été recensée au 1023 Avenue de Biarritz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1023 Avenue de Biarritz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1023 Avenue de Biarritz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1023 Avenue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1023 Avenue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1023 Avenue de Biarritz dans son marché local
Prix du 1023 Avenue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 8 046 €/m², le 1023 Avenue de Biarritz se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1023 Avenue de Biarritz par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1023 Avenue de Biarritz se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 184.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1023 Avenue de Biarritz à Bidart
Le loyer moyen estimé au 1023 Avenue de Biarritz est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
