1632 Avenue de Biarritz, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1632 Avenue de Biarritz, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1626 et de 0.27 % à celui du n°1586.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1632 Avenue de Biarritz, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilbarritz à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 1632 Avenue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 1632 Avenue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1632 Avenue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1632 Avenue de Biarritz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1632 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1632 Avenue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1632 Avenue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1632 Avenue de Biarritz dans son marché local
Prix du 1632 Avenue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 1632 Avenue de Biarritz se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1632 Avenue de Biarritz par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1632 Avenue de Biarritz se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 153.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1632 Avenue de Biarritz à Bidart
Le loyer moyen estimé au 1632 Avenue de Biarritz est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
