1 bis Avenue de Larraldia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Larraldia, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 7.09 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de Larraldia, 64210 Bidart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiri Artea à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 856 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Larraldia
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Larraldia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Larraldia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Larraldia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Larraldia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Larraldia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Larraldia dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Larraldia par rapport à la voie
Sur Avenue de Larraldia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 1 bis Avenue de Larraldia se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Larraldia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Larraldia se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bidart et 126.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de Larraldia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de Larraldia est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
