22 Avenue des Etats-Unis, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 6 395 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue des Etats-Unis, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 176 mètres
Ventes au 22 Avenue des Etats-Unis
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Etats-Unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Etats-Unis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 22 Avenue des Etats-Unis se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Etats-Unis par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Etats-Unis se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bidart et 125.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue des Etats-Unis à Bidart
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue des Etats-Unis est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
