13 Avenue des Italiens, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Italiens, affiche un prix moyen de 10 543 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue des Italiens, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillas à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Italiens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Italiens dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Italiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 10 755 €/m². Avec un prix moyen de 10 543 €/m², le 13 Avenue des Italiens se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Italiens par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Italiens se situe 48.22 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 375.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
