10 Avenue du Parc de la Reine, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Parc de la Reine, affiche un prix moyen de 5 855 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Parc de la Reine, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillas à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Parc de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Parc de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Parc de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Parc de la Reine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Parc de la Reine dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Parc de la Reine par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 10 Avenue du Parc de la Reine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Parc de la Reine par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Parc de la Reine se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Bidart et 106.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Parc de la Reine à Bidart
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Parc de la Reine est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
