9 Chemin Corniche de la Falaise, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Corniche de la Falaise, affiche un prix moyen de 7 172 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Corniche de la Falaise, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bidart à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 622 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Corniche de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Corniche de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Corniche de la Falaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin Corniche de la Falaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Corniche de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Corniche de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Corniche de la Falaise dans son marché local
Prix du 9 Chemin Corniche de la Falaise par rapport à la voie
Sur Chemin Corniche de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 8 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 172 €/m², le 9 Chemin Corniche de la Falaise se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Corniche de la Falaise par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Corniche de la Falaise se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 223.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Corniche de la Falaise à Bidart
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Corniche de la Falaise est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
