1 Chemin Cumba, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Cumba, affiche un prix moyen de 7 190 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Cumba, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erretegia à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 731 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 747 mètres
Ventes au 1 Chemin Cumba
Une vente a été recensée au 1 Chemin Cumba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Cumba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Cumba, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cumba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cumba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Cumba dans son marché local
Prix du 1 Chemin Cumba par rapport à la voie
Sur Chemin Cumba, le prix moyen des appartements s'établit à 7 215 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 1 Chemin Cumba se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Cumba par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Cumba se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 153.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Cumba à Bidart
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Cumba est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
