59 Impasse Esquirot, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse Esquirot, affiche un prix moyen de 5 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Impasse Esquirot, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 41 parkings - 1409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun Burua à 254 mètres
Ventes au 59 Impasse Esquirot
Les 4 ventes au 59 Impasse Esquirot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse Esquirot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Impasse Esquirot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse Esquirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse Esquirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse Esquirot dans son marché local
Prix du 59 Impasse Esquirot par rapport à la voie
Sur Impasse Esquirot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 59 Impasse Esquirot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse Esquirot par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Impasse Esquirot se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Bidart et 96.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Impasse Esquirot à Bidart
Le loyer moyen estimé au 59 Impasse Esquirot est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
