4 Promenade de l'Horizon, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade de l'Horizon, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°6 et du 0.74 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Promenade de l'Horizon, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erretegia à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 517 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Promenade de l'Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade de l'Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade de l'Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Promenade de l'Horizon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade de l'Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade de l'Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade de l'Horizon dans son marché local
Prix du 4 Promenade de l'Horizon par rapport à la voie
Sur Promenade de l'Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 4 Promenade de l'Horizon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade de l'Horizon par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade de l'Horizon se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Bidart et 124.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Promenade de l'Horizon à Bidart
Le loyer moyen estimé au 4 Promenade de l'Horizon est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
