15 Rue Argitxu, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Argitxu, affiche un prix moyen de 5 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Argitxu, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itzulian à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 569 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Argitxu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Argitxu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Argitxu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Argitxu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Argitxu dans son marché local
Prix du 15 Rue Argitxu par rapport à la voie
Sur Rue Argitxu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 15 Rue Argitxu se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Argitxu par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Argitxu se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Bidart et 94.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Argitxu à Bidart
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Argitxu est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
