387 Rue Berrua, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 387 Rue Berrua, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°335 et de n°310.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 387 Rue Berrua, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 486 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berrua à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 253 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 254 mètres
Ventes au 387 Rue Berrua
Une vente a été recensée au 387 Rue Berrua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 387 Rue Berrua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 387 Rue Berrua, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 387 Rue Berrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 387 Rue Berrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 387 Rue Berrua dans son marché local
Prix du 387 Rue Berrua par rapport à la voie
Sur Rue Berrua, le prix moyen des appartements s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 387 Rue Berrua se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 387 Rue Berrua par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 387 Rue Berrua se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bidart et 116.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 387 Rue Berrua à Bidart
Le loyer moyen estimé au 387 Rue Berrua est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
