425 Rue d'Eskola, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue d'Eskola, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°335 et de n°459.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Rue d'Eskola, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0942 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0943 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guehetaldia à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 256 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Rue d'Eskola
Aucune vente n'a été recensée au 425 Rue d'Eskola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Rue d'Eskola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Rue d'Eskola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°425 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Rue d'Eskola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Rue d'Eskola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue d'Eskola dans son marché local
Prix du 425 Rue d'Eskola par rapport à la voie
Sur Rue d'Eskola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 425 Rue d'Eskola se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue d'Eskola par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Rue d'Eskola se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bidart et 132.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Rue d'Eskola à Bidart
Le loyer moyen estimé au 425 Rue d'Eskola est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
