70 Rue de Bassilour, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Bassilour, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², identique à celui du n°71 et de n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de Bassilour, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoflex à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1193 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Bassilour
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Bassilour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Bassilour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Bassilour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Bassilour dans son marché local
Prix du 70 Rue de Bassilour par rapport à la voie
Sur Rue de Bassilour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 70 Rue de Bassilour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Bassilour par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Bassilour se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Bidart et 85.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de Bassilour à Bidart
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de Bassilour est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
