6 Rue de Camboenea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Camboenea, affiche un prix moyen de 8 838 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Camboenea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embruns à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 909 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Camboenea
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Camboenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Camboenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Camboenea, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Camboenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Camboenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Camboenea dans son marché local
Prix du 6 Rue de Camboenea par rapport à la voie
Sur Rue de Camboenea, le prix moyen des appartements s'établit à 8 548 €/m². Avec un prix moyen de 8 838 €/m², le 6 Rue de Camboenea se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Camboenea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Camboenea se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 210.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Camboenea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Camboenea est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
