16 Rue de l'Uhabia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Uhabia, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Uhabia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carricartenea à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 697 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Uhabia
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Uhabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Uhabia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Uhabia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Uhabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Uhabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Uhabia dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Uhabia par rapport à la voie
Sur Rue de l'Uhabia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 16 Rue de l'Uhabia se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Uhabia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Uhabia se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Bidart et 90.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Uhabia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Uhabia est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
