2 Rue de l'Uhabia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Uhabia, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Uhabia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Centre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 593 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Uhabia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Uhabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Uhabia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Uhabia, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Uhabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Uhabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Uhabia dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Uhabia par rapport à la voie
Sur Rue de l'Uhabia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 112 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 2 Rue de l'Uhabia se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Uhabia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Uhabia se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 165.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Uhabia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Uhabia est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
