20 Rue de l'Uhabia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Uhabia, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Uhabia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carricartenea à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 744 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 721 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Uhabia
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Uhabia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Uhabia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Uhabia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Uhabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Uhabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Uhabia dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Uhabia par rapport à la voie
Sur Rue de l'Uhabia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 20 Rue de l'Uhabia se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Uhabia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Uhabia se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Bidart et 89.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Uhabia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Uhabia est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
