45 bis Rue de l'Uhabia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de l'Uhabia, affiche un prix moyen de 8 702 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°30 et du 0.08 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue de l'Uhabia, 64210 Bidart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embruns à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 925 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de l'Uhabia
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de l'Uhabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Uhabia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de l'Uhabia, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Uhabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Uhabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de l'Uhabia dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de l'Uhabia par rapport à la voie
Sur Rue de l'Uhabia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 702 €/m², le 45 bis Rue de l'Uhabia se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de l'Uhabia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue de l'Uhabia se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 206.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue de l'Uhabia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue de l'Uhabia est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
