173 Rue de Mundustenea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de Mundustenea, affiche un prix moyen de 7 693 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°152 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue de Mundustenea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guethary Parlementia à 471 mètres
Ventes au 173 Rue de Mundustenea
Une vente a été recensée au 173 Rue de Mundustenea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de Mundustenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de Mundustenea, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Mundustenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Mundustenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de Mundustenea dans son marché local
Prix du 173 Rue de Mundustenea par rapport à la voie
Sur Rue de Mundustenea, le prix moyen des appartements s'établit à 7 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 693 €/m², le 173 Rue de Mundustenea se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de Mundustenea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue de Mundustenea se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 171.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue de Mundustenea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 173 Rue de Mundustenea est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
