4 Rue Dona Maria, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dona Maria, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dona Maria, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berrua à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 292 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dona Maria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dona Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dona Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dona Maria, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dona Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dona Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dona Maria dans son marché local
Prix du 4 Rue Dona Maria par rapport à la voie
Sur Rue Dona Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 4 Rue Dona Maria se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dona Maria par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dona Maria se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bidart et 124.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dona Maria à Bidart
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dona Maria est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
