8 Rue du Rond-Point de la Rhune, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rond-Point de la Rhune, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Rond-Point de la Rhune, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chutiqueta à 181 mètres
Ventes au 8 Rue du Rond-Point de la Rhune
Une vente a été recensée au 8 Rue du Rond-Point de la Rhune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rond-Point de la Rhune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rond-Point de la Rhune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rond-Point de la Rhune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rond-Point de la Rhune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rond-Point de la Rhune dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rond-Point de la Rhune par rapport à la voie
Sur Rue du Rond-Point de la Rhune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 8 Rue du Rond-Point de la Rhune se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rond-Point de la Rhune par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Rond-Point de la Rhune se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Bidart et 91.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Rond-Point de la Rhune à Bidart
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Rond-Point de la Rhune est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
