225 Rue Harguin Etcheberry, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Harguin Etcheberry, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°179 mais identique à celui du n°358.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue Harguin Etcheberry, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiri Artea à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1057 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue Harguin Etcheberry
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Harguin Etcheberry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue Harguin Etcheberry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 225 Rue Harguin Etcheberry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue Harguin Etcheberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue Harguin Etcheberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Harguin Etcheberry dans son marché local
Prix du 225 Rue Harguin Etcheberry par rapport à la voie
Sur Rue Harguin Etcheberry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 225 Rue Harguin Etcheberry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Harguin Etcheberry par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue Harguin Etcheberry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bidart et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue Harguin Etcheberry à Bidart
Le loyer moyen estimé au 225 Rue Harguin Etcheberry est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
